L’éco-prêt à taux zéro, souvent abrévié en éco-PTZ, est un dispositif financier destiné à aider les particuliers dans la rénovation énergétique de leur logement. Ce prêt permet de financer des travaux visant à améliorer l’efficacité énergétique des habitations sans payer d’intérêts.

Un prêt aidé prolongé jusqu’à aujourd’hui

Initialement prévu pour s’arrêter en 2015, l’éco-PTZ a été prolongé grâce à divers ajustements législatifs. Aujourd’hui encore, il est disponible pour les particuliers voulant améliorer la performance énergétique de leur logement. L’éco-PTZ est accordé par les institutions financières partenaires, qui ont signé une convention avec l’État français pour garantir ce type de prêt. Cette mesure est prise pour encourager la transition vers des logements plus respectueux de l’environnement.

De nouvelles dispositions depuis 2015

Depuis 2015, l’éco-prêt à taux zéro inclut des critères d’éco-conditionnalité. Cela signifie que les professionnels réalisant les travaux doivent être certifiés RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Ils doivent s’assurer que les travaux réalisés répondent bien aux exigences du dispositif. De leur côté, les banques vérifient la validité des demandes de prêt.

Les emprunteurs doivent fournir plusieurs justificatifs lors de leur demande de prêt :

  • La preuve que le logement est leur résidence principale.
  • Le descriptif des travaux à réaliser.
  • Un devis précis des travaux.
  • Leur dernier avis d’imposition.

Des documents supplémentaires peuvent être requis si le bien est une copropriété.

Les travaux éligibles à l’éco-PTZ

L’éco-PTZ ne couvre que certains types de travaux de rénovation énergétique, notamment :

  • Le remplacement des dispositifs d’assainissement collectif par des systèmes non polluants.
  • L’installation de systèmes améliorant la performance énergétique, comme des chaudières plus performantes.
  • Les travaux d’isolation thermique, incluant les murs, les ouvertures (portes et fenêtres) et la toiture.
  • L’amélioration du système de chauffage et la production d’eau chaude sanitaire avec des solutions plus écologiques.

Cet ensemble de travaux, lorsqu’ils sont réalisés, peut considérablement réduire la consommation d’énergie d’un logement et donc contribuer à une meilleure efficacité énergétique globale.