Trouver un logement aujourd’hui peut être difficile, surtout dans les villes très demandées. Voici quelques conseils pour monter un bon dossier de location.
Pourquoi monter un bon dossier pour une location ?
Dans certaines villes, la demande locative est très forte, avec de nombreux candidats pour un nombre limité de logements. Bien que le gouvernement mette en place des mesures pour augmenter le parc locatif, ces efforts prendront du temps. Un bon dossier est donc essentiel pour se démarquer et maximiser ses chances de succès.
Soigner le premier contact
Le premier contact est crucial pour définir votre profil auprès d’une agence immobilière ou d’un bailleur. Il est important de soigner cette première impression, en plus de présenter un bon dossier. Préférez le téléphone à l’e-mail pour contacter le bailleur, car cela témoigne de votre sérieux et de votre motivation. Lorsque vous appelez, assurez-vous d’être dans un endroit calme.
Faites preuve de flexibilité lors de la fixation du rendez-vous pour la visite du logement. Si vous êtes jeune, n’hésitez pas à venir accompagné de vos parents pour rassurer le bailleur quant à votre sérieux.
Présenter un dossier complet
Avoir un dossier complet est impératif au cours de la recherche d’un logement. Les documents requis incluent les originaux pour la visite et des copies pour le bailleur. Voici ce qui est généralement demandé :
- Les trois derniers bulletins de salaire
- Votre contrat de travail actuel
- Une attestation d’emploi si disponible
- Votre relevé d’identité bancaire
- Votre avis d’imposition le plus récent
- Les trois dernières quittances de loyer de votre ancien logement
Notez cependant que certains documents ne peuvent être exigés par le bailleur car ils relèvent de votre vie privée, comme un extrait de casier judiciaire ou une copie de carte d’assuré social.
Refusez de fournir un chèque de réservation, sauf pour une location saisonnière. Cela est contraire à la législation en matière de location standard.
